Immeuble Locatif à Peseux de 3 appartements, local commercial et garages

Découvrez cet **immeuble**, construit en 1912, rénové en 2020, situé au cœur de Peseux, à deux pas de Neuchâtel.

Comprenant **3 appartements répartis sur 3 étages, soit au sous-sol caves, local technique avec chaufferie, buanderie, local citerne, local à vélos, 1 local pour le commerce du rez, au rez un 2.5 pces, ainsi qu'un local commercial de 78 m2, un duplex de 5.5 pces sur les 1er & 2ème étages**, **un 3 pces au 2ème étage,**des chambres hautes, galetas, d'un cubage de 2'660 m³, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble est disponible **immédiatement**.

• *Façades rose clair** avec volets, cet immeuble bénéficie d'une belle luminosité.

_L'immeuble dispose notamment de :_

• **Chambres lumineuses et confortables :** Plusieurs chambres élégantes avec parquet, grandes fenêtres à volets et détails soignés.
• **Salles de bain fonctionnelles :** Équipées de baignoires, douches et machines à laver privatives (ponctuels).
• **Pièces de vie spacieuses :** Salons avec parquet, grandes fenêtres lumineuses.
• **Balcons :** Agréables.
• **Garage et parking :** Des places de stationnement pratiques.
• **Buanderie :** Avec machine à laver et espace utilitaire.
• **Câble TV** disponible.

• *Situation et commodités :** Peseux est un village résidentiel paisible aux portes de Neuchâtel. À proximité immédiate, vous trouverez :

• **Transports publics** – à environ 100 m
• **Jardin d'enfants** – à environ 200 m
• **Collège primaire et secondaire** – à environ 700 m
• **Coop Peseux** – à environ 50 m

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rendement.

Une opportunité à ne pas manquer !