Immeuble de rendement avec potentiel d'optimisation

Situé dans un emplacement recherché au centre du village de Plan-Conthey, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un actif offrant des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de 5 logements répartis entre un bâtiment principal et une annexe :

• 2 studios

• 1 appartement de 3.5 pièces

• 1 appartement de 2.5 pièces

• 1 duplex de 8 pièces avec terrasse

• 2 garages

• 4 places parcs extérieures

Actuellement, l'ensemble des logements est loué, à l'exception du duplex de 8 pièces.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la possibilité de reconfigurer le duplex de 8 pièces en deux appartements de 3.5 pièces, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. Sur la base de cette configuration, le rendement brut projeté est estimé à environ 5 %.

Soigneusement entretenu au fil des années, l'immeuble est en bon état général. Un acte constitutif de PPE a déjà été établi, avec possibilité d'adaptation avant la vente.

Un investissement de qualité, alliant revenus locatifs immédiats, potentiel d'augmentation du rendement et valorisation à long terme.