Immeuble de rapport – Centre-ville de Doullens

Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Composition du bien :

• Appartement T2 – 50 m²

Comprenant :

• 1 chambre
• 1 pièce de vie lumineuse
• 1 salle d'eau

Actuellement loué 390 € / mois

• Local commercial – 70 m²
• Entièrement refait à neuf

Actuellement loué 760 € / mois

• Maison d'habitation – 200 m²
• 5 chambres
• Grande pièce de vie
• Plusieurs salles d'eau + 1 salle de bain
• Chaufferie
• Grenier aménageable
• Cave
• Jardin
• Garage
• Chauffage au gaz de ville
• Une partie de la toiture récemment refaite

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Revenus locatifs actuels : 1 150 € / mois (hors maison) Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison.

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Les + :

• Emplacement central recherché
• Revenus immédiats sécurisés
• Bien mixte (habitation + commerce)
• Fort potentiel d'optimisation et de valorisation

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Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Medhy NEVES, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué