Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Ile Saint Louis - 2 pièces de charme de 34m². Calme et ensoleillé

Maison à vendre · Paris 4ème · 2 pièces · 34 m²

Publié le 04.06.2026

640 000 € 18 824 €/m2

2 pièces

1 chambres

34 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Au cœur de l'île Saint Louis, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, deux pièces de 31,19 m² carrez (33,93 m² au sol), situé au 1er étage.

Cet appartement comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain et toilettes, une buanderie, un garde manger, et une cave.

Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond, et les pièces offrent une jolie vue arborée en trait de la rue.