Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Ihr Zuhause mit Charme, Raum und Wohlgefühl

Appartement à vendre · Opfikon · 5.5 pièces · 181 m²

Publié le 03.06.2026

1 710 000 CHF 9 448 CHF/m2

5.5 pièces

181 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept, einem sonnigen Westbalkon, einer nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe, Parkplätzen mit E-Mobility sowie einem Spielplatz innerhalb der Überbauung – ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.

Nachhaltigkeit (Erdsonden-Wärmepumpe und E-Mobility)
Lift
Schwedenofen
Optimale Anbindung an Zürich und den Flughafen
Unterdurchschnittlicher Steuerfuss von 94%

Diese attraktive Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein grosszügiges und gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Gleichzeitig bietet sie genau die begehrte Kombination aus urbaner Lage, optimaler Infrastruktur, Naturnähe und direkter Anbindung an Zürich und die Welt.

Characteristics

181 m²

5.5 rooms

Quartier

Opfikon

8152

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