Ihr neues Zuhause in Gelterkinden

Ihr neues Zuhause in Gelterkinden!

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus bietet auf drei Etagen rund 132 m² Wohnfläche; ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot.

Das Sockelgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich direkt neben der Garage. Ein Pluspunkt auf dieser Ebene ist der flexibel nutzbare und beheizter Abstellraum – ideal als Fitnesszimmer oder Hobbyraum. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Luftschutzkeller und zur separaten Waschküche.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ist zusätzlich über einen zweiten Eingang direkt von der Hauptstrasse aus erreichbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich strahlt dank des gemütlichen Schwedenofens viel Gemütlichkeit aus und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse. Die separate, moderne Küche ist funktional durchdacht und perfekt in das Wohnkonzept integriert. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die grosszügige Terrasse, die den Wohnbereich nach aussen erweitert und zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Garage mit Vorplatz, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Raumprogramm

Sockelgeschoss

• Eingangsbereich mit Vorplatz

• Abstellraum (beheizt)

• Waschküche

• Luftschutzkeller

Erdgeschoss

• Zweiter Eingangsbereich

• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• Küche

• Gäste-WC

Obergeschoss

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Zimmer 3

• Zimmer 4

• Badezimmer mit Badewanne

Gelterkinden und Umgebung

In Gelterkinden sind über 6’000 Einwohner Innen zu Hause. Die weitgehende Nebelfreiheit des Ortes und das fehlen industriell bedingter Luftbelastungen tragen sehr zur Lebensqualität bei. Dazu kommen die dicht bewaldeten Hügel und Berge der unmittelbaren Umgebung. Der Dorfplatz Kilchrain und die reformierte Kirche fügen sich zu einem der bedeutendsten Ortsbilder des Kantons zusammen.

Als Zentrumsgemeinde im Oberbaselbiet ist Gelterkinden auch im öffentlichen Verkehr gut vernetzt. Züge nach Liestal, Basel und Olten sorgen für beste Verbindungen mit der ganzen Schweiz. Die näheren Regionen bis in die Nachbarskantone Solothurn und Aargau, erreicht ein dichtes Postautonetz. Und die Autobahn A2 ist nur 5km entfernt. Viele Bewohnerinnen und Bewohner fahren als Berufspendler in Nahe Orte der Umgebung und schätzen die hohe Lebensqualität Gelterkindens. Gelterkinden bietet mehr als 2’000 Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Das Wirtschaftsleben der Gemeinde ist gleichwohl von florierenden kleinen und mittleren Betrieben bestimmt. Auch als Einkaufsort für die Region hat Gelterkinden an Bedeutung erlangt. Auch Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in Gelterkinden vorhanden.

Gelterkinden hat ein reiches kulturelles und sportliches Angebot, welches von rund 90 Vereinen ausgelebt wird. Neben Turnhallen und Aussensportanlagen gibt es auch ein Hallen- und Freibad, sowie einige Tennisplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt