Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Idéal profession libérale Gare de Lyon / Aligre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

579 000 € 9 047 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

Rue Legraverend - Gare de Lyon / Aligre

Profession libérale / Résidence principale / Investissement locatif

Dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique bien de 64 m2, au rez-de-chaussée composé d'une grande entrée avec cuisine équipée, un séjour donnant sur rue, 2 chambres sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement situé entre l'avenue Daumesnil et le boulevard Diderot, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.

Vous disposez d'une cave et d'une cour permettant de stocker vos vélos. Voir moins