Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Idéal pour investisseur - Bel appartement neuf de 2.5 pièces

Appartement à vendre · Prilly · 2.5 pièces · 51 m²

Publié le 03.06.2026

795 000 CHF 15 588 CHF/m2

2.5 pièces

51 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans un immeuble contemporain construit en 2024, ce bel appartement offre des finitions de qualité, une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une distribution des espaces pensée pour allier praticité et esthétisme.

L’appartement est actuellement loué meublé pour CHF 2’290.–/mois et vendu avec l’intégralité du mobilier, constituant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, sans frais supplémentaires à prévoir.

Une reprise d’hypothèque auprès de la BCV est également possible, offrant une solution de financement simple et directe pour l’acquéreur.

Une cave privative complète ce bien.