Idéal 1er achat ou investissement à NANGIS (77)

En exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec sa place de parking.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 48,50 m² habitables, neuf et jamais habité, allie confort et praticité.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d’une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville.

Son emplacement est un véritable atout : en plein cœur de Nangis, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

👉 Ce bien est parfait pour une première acquisition, pour une personne âgée souhaitant un logement pratique ou encore pour un investissement locatif rentable.

Un appartement rare sur le marché, prêt à accueillir ses premiers occupants !

👉 Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de MELUN) Numéro de téléphone masqué (réf. 592847 )