Hübsche 3-Zimmerwohnung mit Sicht auf die Aare

3.0-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aaresicht und sonniger Terrasse

Ruhige und sonnige Lage an erhöhter Hanglage unweit vom Brugger Stadtzentrum. Durch die Südorientierung und die grossen Fensterfronten wirkt die Wohnung hell und freundlich. Von der Terrasse sowie aus dem Wohnbereich geniessen Sie einen herrlichen Blick über die Aare, ins Grüne und in die Ferne.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut nutzbaren Grundriss mit 63m2 Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet angenehmen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über viel Tageslicht und ein ruhiges Wohngefühl. Beide Schlafzimmer verbindet ein seitlicher Balkon.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, WC und eigener Waschmaschine ausgestattet. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage Nr. 11, ein Kellerraum sowie ein zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum.

Die Überbauung verfügt zudem über schön gestaltete Aussenbereiche mit Bepflanzungen, Gehwegen sowie Mitbenützungsrecht an einer Parzelle mit Gartencheminée und Spielwiese.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Brugg in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – Bietet sich daher auch ideal als Renditeobjekt an.

Preis ab CHF 460’000

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