Hübsche 3½-Zimmer-Gartenwohnung an familienfreundlicher Lage

Kompakt, praktisch, gut – diese hübsche Gartenwohnung freut sich auf neue Bewohner, die es sich komfortabel und gemütlich machen wollen. Sie liegt im Erdgeschoss eines 1981 an grüner Sonnenhanglage erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien und weitläufiger Gartenanlage. Dass die Weidächerstrasse eine Sackgasse mit Tempo 30 ist, trägt hier ebenfalls zur Ruhe und Sicherheit bei.

Die 3½-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet und würde sich daher auch als Renditeinvestition eignen. Sie erstreckt sich über gut 88 m² und freut sich über einen gedeckten Gartensitzplatz sowie einen integrierten Kellerraum. Ursprünglich als 2½-Zimmer-Wohnung konzipiert, beherbergt sie heute zwei Schlafzimmer. Die Wände des zweiten Zimmers lassen sich auch wieder leicht zurückbauen, wodurch der Wohn- und Essbereich mit zeitgemäss ausgestatteter Küche noch grosszügiger werden würde. Dieser bietet aber auch so ausreichend Platz für entspannte TV-Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Zudem erweitert er sich an lauen Sommerabenden auf den Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche. Ergänzt wird das Raumprogramm durch das Bad mit Eckwanne und Waschmaschine.

Während die edlen Natursteinfliesen, die die Böden zieren, im Sommer angenehm kühlen, sind sie dank Bodenheizung im Winter kuschelig warm. Die dafür nötige Wärme stammt von einer ökologischen Erdsonden-Wärmepumpe.