Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Via delle Vigne 52 (Minusio, Switzerland)

Maison à vendre · Minusio · 4 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

845 000 CHF 6 500 CHF/m2

4 pièces

130 m2

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Description

MINUSIO - TERRACED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN FOR SALE 4.5 ROOMSWe propose a lovely terraced house in a central, quiet and sunny area of Minusio. The property consists of two floors, the cellar floor, a private garden and an outdoor parking directly in front of the entrance. The house is composed as follows:GROUND FLOOR

Entrance hall with built-in wardrobe;
Spacious eat-in kitchen;
Cozy living room with fireplace and separate dining area;
Guest bathroom (WC/washbasin).1 FLOOR
Double bedroom;
Second bedroom;
Third bedroom;
Bathroom with Jacuzzi.CELLAR FLOOR
Cellar;
Hobby room;
Laundry.OTHER INFORMATION:
An outdoor parking space;
Heat pump heating and solar panel;
Possibility as a primary or secondary residence.INFORMATION AND VISITS: FIDIFIM Sagl - Numéro de téléphone masqué