Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Via Balbio 12 (Morbio Inferiore, Switzerland)

Maison à vendre · Morbio Inferiore · 6 pièces · 270 m²

Publié le 03.06.2026

1 690 000 CHF 6 259 CHF/m2

6 pièces

270 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

The wonderful property for sale is located in the municipality of Morbio Inferiore, in a quiet, sunny residential area. The property for sale, close to the main services, is only 3 km from Chiasso, 6 km from Mendrisio and about 27 km from Lugano.

Features:

Land: 1'002 sqm
Living area: 270 sqm
Year of construction: 1985
Flat and well-kept garden

Description:

The villa is on 2 floors, plus 1 basement: Ground floor: spacious entrance hall, large living room of 50 sqm with fireplace, 2 bedrooms, conservatory with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, full bathroom, laundry room First floor: 2 bedrooms, 1 bathroom with shower Basement: air-conditioned wine cellar, hobby room, garage Garage for 2 cars, plus 4 outdoor parking spaces