Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Vaud (Riviera-Pays-d'Enhaut District, Switzerland)

Maison à vendre · Veytaux · 7 pièces · 230 m²

Publié le 03.06.2026

2 690 000 CHF 11 696 CHF/m2

7 pièces

230 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Located in a quiet and green residential area, this detached house of about 230 m² of living space (~300 m² of useful area) offers a pleasant living environment with a beautiful view of the mountains and a view of the lake.

The spacious living room with colonnades and fireplace opens onto a large south-facing terrace. The house has an air-to-air heat pump heating system and photovoltaic panels installed in 2023, ensuring comfort and energy performance.

Outside, an indoor swimming pool, a pool house, a pizza oven, a barbecue and two garden sheds complete the relaxation area. The property also includes four parking spaces secured by an electric gate.

Close to amenities and well served by public transport, this house combines comfort and practicality in a privileged natural setting.

SALE PERMITTED TO NON-RESIDENT ALIENS