Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Valais (Crans-Montana, Switzerland)

Maison à vendre · Randogne · 5 pièces · 258 m²

Publié le 03.06.2026

2 600 000 CHF 10 078 CHF/m2

5 pièces

258 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Magnificent house of 258 m2 with 6.5 rooms and breathtaking panoramic views.

Two parking spaces are available in front of the villa and possibility to park several vehicles a few meters away. Bus stop nearby.

Only a few minutes drive from the centre of Crans-Montana, you will have access to many shops, hikes, lakes and restaurants as well as the ski slopes. Randogne is also home to some well-known restaurants.

Sale as a second home and sale to foreigners.