Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Kirchweg 31 (Obersiggenthal, Switzerland)

Maison à vendre · Nussbaumen AG · 7 pièces · 310 m²

Publié le 03.06.2026

2 000 000 CHF 6 452 CHF/m2

7 pièces

310 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nussbaumen, a sought-after district of Obersiggenthal near Baden, combines living close to nature with very good connections. Schools, shopping facilities and recreational areas are in the immediate vicinity. The high-quality apartment convinces with an exclusive garden, an open kitchen and a spacious living room with a beautiful gallery. The rooms also have walk-in wardrobes.