Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale in Versoix, Switzerland

Maison à vendre · Versoix · 9 pièces · 280 m²

Publié le 06.06.2026

3 450 000 CHF 12 321 CHF/m2

9 pièces

280 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Ref 4191 JL Versoix Magnificent, high-end family home of 340 m², located in a residential area, offering 5 bedrooms and a beautiful landscaped garden. Large courtyard with a two-car garage and a bicycle storage area. Near the Nations district, just 20 minutes from Geneva city center, close to Versoix train station, Collège du Léman, the airport, and other schools. An exceptional property not to be missed! Contact