House for sale in Sementina, Switzerland

6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Wohnfläche: approx. 7 m2 Grundstückfläche: approx. 5078 m2 Rebberg: approx. 1500 m2 Wasser: eigene Quelle Parkplatz: öffentliche Parkplätze Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: ja Einkaufen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km

Beschreibung

Dieser Rebberg befindet sich westlich von Sementina an der Via Moyar an sonniger Hanglage bei Bellinzona.

Das 5078 m2 grosse Grundstück besteht aus einem sehr gepflegten Rebberg von ca. 1500 m2 Fläche mit 850 Weinstöcken mit hauptsächlich Merlottrauben. Auf dem Gelände sind Palmen, Fruchtbäume, Oliven und weitere ortstypisch südliche Pflanzen. Dazu gehören ein kleines Rebhäuschen mit gedecktem Vorplatz und Werkzeug-Schuppen, sowie ein beeindruckender Felsenkeller. Die eigene Quelle mit Reservoir muss wieder in Stand gestellt werden, wurde sie doch kürzlich mit Erde zugeschüttet. Zum Grundstück gehört auch ein in Teilen erhaltene Schnapsbrenn-Einrichtung und das an die Parzelle gebundene Brennrecht.

Mit der Bearbeitung des Rebberges bestehen die Möglichkeit für kreative Projekte und ein Ausgleich zur täglichen Arbeit im Beruf.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt oberhalb der Bushaltestelle auf der ehemaligen Kantonsstrasse zwischen Sementina und Gudo. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige, zentrale Lage sehr gepflegter Rebberg mit 850 Weinstöcken kleines Rebberg Häuschen und hoher Steinkeller interesting Nebenbeschäftigung

Location | Surroundings

6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Living area: approx. 7 m2 Land area: approx. 5078 m2 Vineyard: approx. 1500 m2 Water: own spring Parking: public parking spaces Living area: approx. 7 m2 Land area: approx. 5078 m2 Vineyard: approx. 1500 m2 Water: own spring Parking: public parking spaces Position: very sunny and central View: Yes Shopping: yes Public transport: 20 m Distance to nearest city: 5 km Distance from the highway: 5 km

Description of the property

This vineyard is located west of Sementina, on the Via Moyar, on a sunny hill near Bellinzona.

The plot of 5078 m2 consists of a well-kept vineyard of about 1500 m2 with 850 vines of mainly Merlot grapes. The land is planted with palm trees, fruit trees, olive trees and other plants typical of the south. There is also a small vineyard house with a covered forecourt and a tool shed, as well as an impressive rock cellar. The spring of the property with reservoir needs to be restored, as it has recently been filled with earth. The property also includes a partially preserved grappa distillery and the distillation rights associated with the land.

Vineyard cultivation offers the opportunity for creative projects and a balance to the daily work of the profession.

The property is easily accessible by car. It is located directly above the bus stop on the former cantonal road between Sementina and Gudo. The journey to the A2 motorway in Bellinzona-Sud takes five minutes. The centre of Bellinzona can be reached in 10 minutes.

Highlights

central and very sunny location Very well maintained vineyard with 850 vines small country house and high stone cellar interesting side work 6514 Sementina, Vai Moyar