Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale in Morges, Switzerland

Maison à vendre · Morges · 6 pièces · 180 m²

Publié le 03.06.2026

2 300 000 CHF 12 778 CHF/m2

6 pièces

180 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Ref 4332 FL: 10 minutes from Morges, in a quiet and sought-after residential area, this corner villa built in 2007 is an exceptional opportunity. The living spaces, bright and open onto terraces and the wooded garden, allow you to fully enjoy an intimate and privileged setting. Ideal for waking up to a beautiful lake view, a rare asset in the region. Perfect for a family seeking calm and tranquility a few minutes from the lake. To organize a visit, please contact François Lavie Numéro de téléphone masqué Swixim Morges - François LAVIE : Numéro de téléphone masqué - Adresse e-mail masquée