Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

House for sale in Morges (district), Switzerland

Maison à vendre · Yens · 6 pièces · 170 m²

Publié le 03.06.2026

1 550 000 CHF 9 118 CHF/m2

6 pièces

170 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Very nice location, wide clearance with a view of the lake. Morges 10 minutes away. SBB train station 7 minutes walk away. 6 1/2 rooms on three levels, approx. 170 m2 of living space. Workshop of approx. 32 m2. Garage. Cellar.

CAST Ground floor: garage, workshop, independent bedroom with kitchenette and shower room, separate toilet, Laundry room - technical room, cellar. Upstairs: hall, kitchen - dining room - living room with wood stove, 2 bedrooms, Bathroom with bathtub. Attic: large hall, closed kitchen without layout, 2 bedrooms, bathroom with shower, 2 storage rooms.

Plot: 1,267 m2, fenced and planted with many species.

Availability: immediately.