Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale in Geneva, Switzerland

Maison à vendre · Genthod · 8 pièces · 160 m²

Publié le 03.06.2026

2 200 000 CHF 13 750 CHF/m2

8 pièces

160 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

6-bedroom family home with 160m2 living space in Genthod (currently rented for 6'500chf per month until July 2026). Gable-front, on a 600m2 plot. Close to transport and amenities, and 800m from the lake! The house has 6 bedroom, two of which are at a lower level and can also be used as an office and a gym. Contact us to visit this beautiful family house now!