Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

House for sale in Belfaux, Switzerland

Maison à vendre · Belfaux · 7 pièces · 183 m²

Publié le 11.06.2026

1 260 000 CHF 6 885 CHF/m2

7 pièces

183 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Villa de two apartments, one of 5.5 and one 2-room on a plot of 623 m2, in a residential area.

Possibility of making a single apartment.

Ideal for one or two families or for investment.

7 min from the motorway.

COMFORT Beautiful sun exposure Garden Pergola Large and beautiful terrace of 59 m2 5.5-room apartment: approximately 131 m2 2-room apartment: approximately 52 m2 Completely excavated Years of renovations: from 1995 to 2022 Garage: 1 space Parking space: 3

Access: to be agreed 7 min from the motorway 10 min from Fribourg 25 min from Bulle 25 min from Romont 30 min from Bern

FLOOR 5.5-room apartment Entrance, living space including kitchen, dining room and lounge with access to the terrace, two bedrooms, bathroom with bathtub, double sink and WC.

On the lower floor: Two bedrooms, shower room, WC, storage, laundry room and technical room.

OUTDOOR Terrace, pergola, garden, garage, parking spaces.

NOTE You are looking for a peaceful place to live, close to amenities, come and discover this lovely villa, the potential it can offer you? Nous will be happy to show you around.