House for sale in Anzonico, Switzerland

Region: Leventina

Ortschaft: 6748 Anzonico

Objekt Typ: Rusticohälfte Süd

Grundstücksfläche: ca. je 600 m2

Wohnfläche: ca. je 60 m2

Geschosse: 3

Parkplätze: ja

Zimmer: 3 und 3

Dusche/WC: 1

Heizung: nein

Bodenbelag: diverse

Lage: ruhige , sehr sonnige Aussichtslage

Seesicht: nein

Schulen: im Nachbarsdorf

Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km

Distanz Autobahn: 6 Km

Diese Tessinerhaushälfte Süd liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina.

Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss können zwei Zimmer und eine Galerie erstellt werden. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Langlauf betrieben wrden.

Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 145?000.-- for the whole property

Fr. 95?000.-- for the 3-room half of the south house with seating area

Fr. 55?000.-- for the 3-room half of the north house with meadow land to be developed

This south half of the 3-room Ticino house is located in a panoramic, quiet and very sunny position below the municipality of Anzonico on the Strada Alta in Leventina.

The building is in good condition. The right half comprises a living/dining room with kitchen and a shower/WC with small cellar on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The attic is not yet renovated. This half was inhabited. The left half comprises a room on the ground floor and above it could be made two bedrooms with gallery. In front of the house there is a courtyard. Behind the rustic there is a meadow that borders the road. A beautiful view extends over the surrounding mountains and the valley. Here you can find rest from the stress of everyday life and be surrounded by unspoilt nature. Countless hiking trails can be taken along the Strada Alta. In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo and Carì, or ice skate in Ambrì.

The property is easily accessible by car and there is parking space on the property.