Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, Im Stigler 43 (Magden, Switzerland)

Maison à vendre · Magden · 5 pièces

Publié le 09.06.2026

1 550 000 CHF

5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

The detached single-family house is located in a quiet and slightly elevated residential area on the outskirts of the tax-efficient municipality of Magden (canton of Aargau). Here you can enjoy a beautiful view of the wide greenery. In the living room there is a magnificent soapstone stove, which spreads a cozy atmosphere.

In 2015, a comprehensive exterior renovation was carried out for approx. CHF 85,000 and in 2024 the flooring was renewed for approx. CHF 25,000.

Shopping facilities for daily use are within easy reach. The transport connections to Rheinfelden, Basel, Zurich, Bern, Lucerne and Germany are perfect.