Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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House for sale, Chrummatt 24b (Wünnewil-Flamatt, Switzerland) - Photo 1 — 11 photos de House for sale, Chrummatt 24b (Wünnewil-Flamatt, Switzerland)

À vendre Maison

House for sale, Chrummatt 24b (Wünnewil-Flamatt, Switzerland)

Maison à vendre · Flamatt · 5 pièces · 137 m²

Publié le 03.08.2026

820 000 CHF 5 985 CHF/m2

5 pièces

137 m2

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Description

This well-kept terrace house convinces with an attractive hillside location, plenty of privacy and a spacious sun terrace. The open design and the large windows create bright and inviting living spaces with a pleasant living atmosphere. The lovingly landscaped outdoor area offers numerous opportunities to relax and enjoy. Solar modules installed on the roof support energy-efficient use of the property. The offer is rounded off by two garage parking spaces, which enable comfortable and safe parking.