Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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House for sale, Chem. des Vignes 16, 1586 Vallamand, Switzerland (Vully-les-Lacs, Switzerland) - Photo 1 — 6 photos de House for sale, Chem. des Vignes 16, 1586 Vallamand, Switzerland (Vully-les-Lacs, Switzerland)

À vendre Maison

House for sale, Chem. des Vignes 16, 1586 Vallamand, Switzerland (Vully-les-Lacs, Switzerland)

Maison à vendre · Vallamand · 4 pièces

Publié le 09.06.2026

850 000 CHF

4 pièces

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Description

For sale in Vallamand, 4.5 room house, with breathtaking views of Lake Murten, on a plot of 800 m2 in a low-density residential area. There are 3 bedrooms with 3 bathrooms. The house was built in 1972, it is well maintained and habitable as is. To bring it up to date, general maintenance work is to be expected.