Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

House for sale, Chamby (Montreux, Switzerland)

Maison à vendre · Chamby · 7 pièces · 300 m²

Publié le 20.06.2026

5 500 000 CHF 18 333 CHF/m2

7 pièces

300 m2

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Description

EXCLUSIVE WITH SWIMMING POOL AND PANORAMIC VIEWS

Ideally located in an idyllic setting out of sight enjoying a panoramic view of the lake and the mountains, this spacious 7-room villa offers a living area of approximately 300m2 as well as a spacious harmoniously wooded garden with heated swimming pool.

This property consists of a fully fitted modern kitchen, a dining room opening onto a spacious living room with a fireplace, a relaxation room/games room, a master suite with private bathroom, five bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a laundry room and a storage space.

A double garage, outdoor parklands and a convertible outbuilding complete this property.

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