Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

House for sale, Buchenweg (Rothrist, Switzerland)

Maison à vendre · Rothrist · 7 pièces · 167 m²

Publié le 03.06.2026

1 580 000 CHF 9 461 CHF/m2

7 pièces

167 m2

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Description

This spacious 7 1/2 room detached house is located in the popular Hölzli district in Rothrist and presents is in a modern and well-maintained condition thanks to the total renovation in 2021.

These highlights await you:

Popular residential area in Rothrist in the Hölzli - Quartier
Spacious rooms with plenty of room to use
Open plan living and dining area with fireplace
Spacious garden with pool, partially covered terrace, garden hall with barbecue area, kitchenette and toilet
Double garage with electric tilt door and parking spaces for up to 7 vehicles
Various ancillary rooms for plenty of storage space: air-raid shelter, technical, workroom and utility room

This detached house combines a quiet location with high-quality living comfort and spacious surroundings. Convince yourself of the versatile possibilities of this property.