House for sale, Al Temporiv 1 (Gambarogno, Switzerland)

Description // Descrizione We are selling this beautiful property exclusively. The conversion as a second home is approved! Access is via a small footpath. Very quiet with beautiful views of the lake and the mountains.The house is divided into four levels. Downstairs, several cellar rooms and a separate vaulted cellar room can be accessed via an inner courtyard or internally via the stairs. The main floor has two entrances. One leads to an anteroom with a separate toilet and the other to the kitchen. In the kitchen is a beautiful TIBA oven with chrome steel fireplace. On the level is the living room with large fireplace, another smaller room and the exit to the basement. At the staircase to the upper floor there is another room that is above the vaulted room. All the furniture and other inventory can be taken over. On the upper floor the bathroom and the parents' room with access to the larger balcony. Two further rooms with corridor and access to the smaller balcony towards the lake.The attic is accessible via an extendable staircase and is designed as a cold roof. The roof is brick and tight. Improvements were made again and again, such as fireplace, kitchen, pipes and electric boiler for hot water. Room: Base floor Anteroom open as courtyard with washing trough Larger cellar room with staircase into the house another separate larger cellar room Separate vaulted cellar room main floor Anteroom with separate toilet Large eat-in kitchen Living room with large fireplace Another smaller room Exit to basement Separate room at the staircase upper floor Upper floor Bathroom Master bedroom with balcony Corridor with balcony Two separate rooms Attic Cold roof room For a viewing we require: Indication of the complete address. Appointments only by telephone arrangement. Clarity of financing. Thank you very much :-) Financing: Very low SARON margins are possible through our contact. In addition, I can make 7 offers to the customers within 1-2 working days. The financing can be completed within a few days. Conversion/expansion/extension and new construction: For many years we have been building new solid wood houses from Fullwood with local craftsmen. We have our own show house. We do conversions and extensions, as well as additions, at fair prices and you can contribute your own contribution.f immobilien ag, Boris Frischknecht, Direct phone: Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée / fimmobilien.ch Italiano: Nora Frischknecht Phone direto: Numéro de téléphone masqué Reward: Do you know someone who wants to sell their property? Then we will be happy to reward you after the sale. Thank you! Further offers can be found at: www.fimmobilien.ch Any information without guarantee. Data is collected. © Copyright, f immobilien ag, :-) ITALIANO: Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato! L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne. La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala. Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta. Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati. Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago. Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda. Descrizione dei locali: Piano seminterrato Atrio aperto come cortile interno con lavatoio Locale cantina più grande con accesso alla casa Ulteriore locale cantina separato e di grandi dimensioni Locale cantina a volta separato Piano principale Atrio con WC separato Ampia cucina abitabile Soggiorno con grande camino Ulteriore stanza più piccola Accesso al piano inferiore Stanza separata presso la scala verso il piano superiore Piano superiore Bagno Camera matrimoniale con balcone Corridoio con balcone Due camere separate Sottotetto Locale sottotetto (tetto freddo) Per una visita richiediamo: Indicazione dell'indirizzo completo. Appuntamenti solo previo accordo telefonico. Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-) Finanziamento: Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni. Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione: Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio. Italiano: Nora Frischknecht Telefono diretto: Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée / fimmobilien.ch Ricompensa: Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie! Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.ch Tutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti. © Copyright, f immobilien ag, :-)