Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

House for sale, 3963 Crans-Montana, Switzerland (Crans-Montana, Switzerland)

Maison à vendre · Crans-Montana · 6 pièces · 250 m²

Publié le 03.06.2026

2 850 000 CHF 11 400 CHF/m2

6 pièces

250 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Discover this chalet nestled in the heart of a preserved natural setting, only a few minutes from Crans-Montana. Designed to combine comfort and conviviality, it offers 6.5 rooms including five spacious bedrooms, perfect for welcoming family and friends.

The bright living room opens onto a generous terrace, ideal for enjoying the sunny days and the surrounding tranquility. The private garden invites you to relax and live in the open air, while the garage ensures practicality and security.

Combining mountain charm and modern comfort, this chalet is a true haven of peace for those who wish to reconnect with nature without giving up today's services.