Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Houdan / Appartement 2 pièces récent dans résidence de standing + 1 parking en sous-sol - Photo 1 — 8 photos de Houdan / Appartement 2 pièces récent dans résidence de standing + 1 parking en sous-sol

À vendre Appartement

Houdan / Appartement 2 pièces récent dans résidence de standing + 1 parking en sous-sol

Appartement à vendre · Houdan · 2 pièces · 55 m²

Publié le 25.07.2026

179 000 € 3 255 €/m2

2 pièces

55 m2

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Description

Houdan / Appartement lumineux de 55 m2 ( 42 m2 habitable ) au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Un local vélo et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Gare et toutes commodités à pied. DPE : D 237 / GES : D 49 Consommation énergétique annuelle estimée entre 570 et 810 euros ( 2021 ). Bien en copropriété / 59 lots / charges annuelles 3000 euros. Aucune procédure en cours. Prix : 179.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUZENC Frédéric, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUZENC Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 459519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots.

Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr