HOTEL PARTICULIER

NICE

• HÔTEL PARTICULIER 8 PIÈCES DE 382 m²
• TOIT-TERRASSE
• À RÉNOVER
• CHARME BELLE ÉPOQUE

À vendre : SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER de 382 m² avec 8 PIÈCES, situé à SAINT MAURICE, dans un quartier CALME et PRISÉ de NICE. Ce BIEN D’EXCEPTION, empreint de l’ÉLÉGANCE intemporelle de la BELLE ÉPOQUE, offre des VOLUMES MAJESTUEUX sur TROIS NIVEAUX, un TOIT-TERRASSE de 30 m² et un JARDIN AVEC PALMIER CENTENAIRE.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SUPERFICIE GÉNÉREUSE de 382 m² avec GRANDS ESPACES LUMINEUX TOIT-TERRASSE de 30 m², IDÉAL pour contempler le PANORAMA JARDIN PRIVATIF à l’entrée avec PALMIER CENTENAIRE PLAFONDS ORNÉS de MOULURES SOPHISTIQUÉES MULTIPLES POSSIBILITÉS : création de 8 APPARTEMENTS LUXUEUX, restauration en HÔTEL ou RÉSIDENCE PRINCIPALE D’EXCEPTION TRAVAUX DE RÉNOVATION à prévoir, offrant un potentiel UNIQUE

PRESTATIONS : STORES, JARDIN EN COPROPRIÉTÉ, IMMEUBLE CLASSÉ/INSCRIT

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

QUARTIER SAINT MAURICE, à NICE, secteur CALME et VERDOYANT

À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE, des COMMERCES et du TRAMWAY

PROCHE ÉCOLES, SUPERMARCHÉS, RESTAURANTS

ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE, GARE SNCF, et AÉROPORT DE NICE

PROCHE DES PLAGES et de la PROMENADE DES ANGLAIS

PRIX : Numéro de téléphone masqué € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE CLASSE ÉNERGIE : en cours – CLASSE CLIMAT : en cours

IDÉAL pour INVESTISSEUR, PROJET LOCATIF ou AMATEUR DE BIENS DE PRESTIGE souhaitant RESTAURER un lieu UNIQUE chargé d’HISTOIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr