Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Historisches Patrizierhaus mit Innenhof zu verkaufen in Brissago

Maison à vendre · Brissago · 8 pièces · 320 m²

Publié le 03.06.2026

1 575 000 CHF 4 922 CHF/m2

8 pièces

320 m2

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Description

Nicht weit vom See entfernt in Brissago steht die "Casa dei Baroni", ein typisches historisches Patrizierhaus, zum Verkauf. Dank der zentralen Lage sind sämtliche wichtigen Dienstleistungen sowie der See, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt, bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch grosszügigen Raum für die Verfeinerung ihrer Innenräume, insbesondere des Dachgeschosses mit Loggia, und könnte zu einer Rarität am Lago Maggiore umwandelt werden.