Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme und guter Rendite in Arbon

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1799 an der Walhallastrasse 12 in Arbon. Das Altstadtgebäude wurde 2017 liebevoll renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Dieses Renditeobjekt bietet:

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6 Wohnungen, 2.5 bis 4.5 Zimmer, alle mit eigenem Waschturm in der Wohnung

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Atelierraum

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zwei Aussenparkplätze

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Kubatur von 2'041 m³ auf einem 284 m² grossen Grundstück

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Nettomieteinnahmen von 73'188 CHF p.a., vollvermietet

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Sie bestimmen den Kaufpreis aktiv mit

Gefragte Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in die Altstadt und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Arbon ist in 11 Gehminuten erreichbar, die Fähre am Bodensee in nur 8 Minuten. Die Bushaltestelle "Schloss" liegt praktisch vor der Haustür (2 Minuten). Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei ums Eck, einen Supermarkt in 3 Minuten Fussdistanz, eine Apotheke in 4 Minuten und das Promenadenschulhaus in 5 Minuten. Die Badgasse führt direkt vom Haus in wenigen Schritten zum Schwimmbad Arbon. All das garantiert ein stabiles Mietertragspotenzial und macht diese Liegenschaft zur geeigneten Kapitalanlage.

Die Immobilie besticht durch die Nähe zum Bodensee und profitiert gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur Arbons. Ein Angebot für Liebhaber historischer Altstadtbauten mit modernem Wohnkomfort, vereint mit guter Renditemöglichkeit. Das Gebäude ist vollvermietet.

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