Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

HISTORISCHER CHARME UND EXKLUSIVER WOHNKOMFORT MIT SEESICHT, EINLIEGERWOHNUNG UND BÜRO IN HORN

Maison à vendre · Horn · 9 pièces · 289 m²

Publié le 28.10.2026

1 990 000 CHF 6 886 CHF/m2

9 pièces

289 m2

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Description

HISTORISCHER CHARME UND EXKLUSIVER WOHNKOMFORT MIT SEESICHT, EINLIEGERWOHNUNG UND BÜRO IN HORNAFORIA Immobilien präsentiert: Ein Haus mit Geschichte, Seeblick und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. An der Seestrasse 23 in Horn verbindet dieses charaktervolle Wohnhaus historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort.Folgende Highlights erwarten Sie:

6.5 Zimmer (Wohn- & Geschäftshaus)
2.5 Zimmer (Einliegerwohnung)
ca. 241 m2 Wohnfläche (Wohn- & Geschäftshaus)
ca. 48 m2 Wohnfläche (Einliegerwohnung)
ca. 425 m2 Nutzfläche
510 m2 Grundstücksfläche
Photovoltaikanlage (südseitig)
Baujahr 1750
Kubatur: 1'561 m3
Heizung: Wärmepumpe über Radiatoren
1 Tiefgaragenplatz
3 Aussenparkplätze
Gepflegte Liegenschaft
Übernahme nach Vereinbarung
uvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team