HIGH POTENTIAL: DEIN ALL-IN-ONE INVESTMENT!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Erstfeld bietet viel Potenzial für Investoren, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei helle 4.5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Grundriss, Einbauschränken und Balkonen/Loggias mit Bergsicht sind vermietet. Die Gewerbefläche kann verkleinert werden - Bewilligung für eine zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ist vorhanden. Sanierungen 2016/2020/2022, neue Heizung, Elektro und Fenster 2021. Zentrale Lage in der Kernzone, Bahnhof in Gehdistanz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche

• das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden

• Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022

• neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster 2021

• toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe

• Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum

• Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche

• Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht

• zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich

• Bahnhof in Gehdistanz

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Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: neuwertig, renoviert

Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 m Geschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m