Héritage de pierre au coeur des vignes : un écrin pensé pour maison d’hôtes

Située à La Motte, au coeur d’un vignoble cultivé en agriculture biologique, cette propriété singulière déploie un charme authentique sur un vaste terrain de 2430 m², offrant une vue imprenable sur le Blavet et le majestueux rocher de Roquebrune-sur-Argens.

Cet ensemble immobilier atypique, fruit de la réunion d’une ancienne magnanerie et d’une bergerie datant de 1830, complété par une extension des années 1970 aux pierres cachées sous le crépis, propose une surface généreuse de 260 m² idéale pour un projet de maison d’hôtes ou de gîtes de charme.

L’intérieur, entièrement rénové, conjugue confort moderne et caractère. La demeure s’articule autour de deux salons chaleureux agrémentés d’un poêle à bois et de deux cuisines équipées.

L’espace nuit totalise sept chambres, dont trois suites parentales, permettant d’accueillir jusqu'à quatorze couchages. Un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison au sein de ces volumes baignés de lumière, où les matériaux nobles soulignent une architecture chargée d’histoire.

À l’extérieur, le calme absolu règne. Les multiples terrasses, dont un toit-terrasse privatif pour deux chambres, invitent à la contemplation du vignoble et de l’oliveraie. Une grande piscine s’intègre parfaitement dans ce jardin méditerranéen.

Situé à proximité des commodités tout en restant une enclave de sérénité, ce lieu bénéficie d’un environnement naturel d’exception.

Ce bien rare, alliant potentiel locatif et esthétique patrimoniale au coeur de la Provence, constitue une opportunité unique pour les amoureux d’espaces singuliers. Une découverte s’impose pour saisir toute la magie de cette adresse confidentielle

CLASSE ÉNERGIE : A (45 k Wh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848€ et 1148€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)