Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon

Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Tageslicht, warmem Holzboden und charaktervollen Holz-Schrägdecken. Die 96 m² grosse Wohnung im 2. Stock (Lift vorhanden) an der Dorfmatte 7 verbindet Wohnkomfort mit einem Hauch Bergidylle. Vom gedeckten Balkon reicht der Blick über Gurmels bis in die Freiburger Bergwelt – ideal für Familien, die Ruhe und Platz suchen.

DAS BIETET DIE WOHNUNG

• 4.5 Zimmer auf 96 m² im 2. Stock, mit Dachwohnungs-Charakter
• Helle Wohnräume mit gepflegtem Holzboden und teils schrägen Holzdecken
• Vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler
• 2 Nasszellen: ein Bad mit Badewanne, ein zweites mit Dusche
• Eigener Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss im Badezimmer
• Gedeckter Balkon mit Markise und Weitsicht
• Lift und rollstuhlgängiger Zugang – komfortabel in jedem Lebensalter

EINGEBETTET IN GURMELS – RUHIG UND TROTZDEM NAH AN ALLEM Stellen Sie sich vor: Morgens der erste Kaffee auf dem Balkon, der Blick schweift bis zu den Freiburger Bergen. Die Kinder gehen zu Fuss zur Schule, der schnelle Einkauf ist in wenigen Minuten erledigt – und am Abend kehren Sie zurück in ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause.

Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz:

• Volg zum Einkaufen: 4 Minuten zu Fuss
• Bushaltestelle «Gurmels Dorf»: 3 Minuten
• Apotheke: 2 Minuten
• Primarschule Gurmels: 8 Minuten

MIETKONDITIONEN

• Nettomiete: CHF 1'600.– pro Monat
• Nebenkosten (akonto): CHF 290.– pro Monat
• Bruttomiete: CHF 1'890.– pro Monat
• Aussenparkplätze auf Wunsch dazumietbar

Am besten spüren Sie den Charme dieser Wohnung, wenn Sie selbst hier stehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.