Habitation de style avec commerce séparé (practique de dentiste louée)

Maison d’habitation attrayante située au centre de Sirnach, qui se distingue par son utilisation polyvalente et une répartition bien pensée sur plusieurs étages.

La propriété comprend au total 13 pièces et combine idéalement le logement et le travail. Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet dentaire loué, qui offre une possibilité de revenus intéressante et stable. De plus, un nouveau bâtiment a été ajouté en 2018, qui est également utilisé comme espace de pratique et qui augmente ainsi le potentiel d’utilisation de la propriété. En 2007, l’ensemble de la propriété a été entièrement rénovée, ce qui a permis de moderniser et d’embellir à la fois les espaces de pratique et l’appartement. Cette combinaison rend l’objet particulièrement attrayant pour les investisseurs ou pour les personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit

. L’appartement de 5,5 pièces situé au-dessus s'étend sur les étages supérieur et mansardé et se distingue par un plan d’aménagement généreux et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse et à l’espace de détente couvert. La cuisine de qualité s’intègre harmonieusement dans le salon et est complétée par une chambre à coucher, une salle de bains avec douche/WC (Armani) et un espace de rangement séparé.

Un escalier mène au grenier, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire: l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche et WC. La répartition des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient

parfaitement aux familles ou aux concepts d’habitation individuels. Le sous-sol dispose de surfaces supplémentaires, dont certaines sont attribuées au cabinet dentaire, mais qui sont également disponibles pour l’appartement des étages supérieur et mansardé. Les places de stationnement dans le parking souterrain (2) font partie de l’appartement. Dans l’

ensemble, cette propriété se présente comme un objet extrêmement polyvalent et de qualité supérieure, avec une combinaison attrayante de logement et de travail, de grandes surfaces extérieures et une répartition des pièces clairement structurée. Une opportunité rare pour les propriétaires ou les investisseurs qui apprécient une utilisation flexible et un potentiel durable. S.E.&.O. Erreurs possibles. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas en garantir l’exactitude.