Description
Au sein de la résidence EDEN à Gujan-Mestras, découvrez cet appartement T2 de 43,62 m² situé au 1er étage avec agréable terrasse/balcon de plus de 20 m² offrant une vue dégagée sur un espace boisé.
La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec commerces et services à proximité immédiate.
Le bien est vendu occupé par une locataire sérieuse en place, générant un loyer de 677 € charges comprises par mois, avec prochaine révision prévue en octobre 2026.
Information importante : la locataire bénéficie d'un statut de protection légale ne permettant pas la délivrance d'un congé pour reprise ou vente. Le logement est donc destiné à un investissement locatif de long terme.
Les + : ✔ Résidence de 2008 ✔ Terrasse de plus de 20 m² ✔ Vue sur espace boisé ✔ Commerces au pied de la résidence ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ DPE C
Investissement patrimonial idéal sur le Bassin d'Arcachon. Charges de copropriété : 1 012 €/an
Characteristics
Annonces similaires dans cette ville
GUJAN-MESTRAS VILLA 190M² 5 CHAMBRES VUE BASSIN TERRAIN 800M²
1 170 400 €
GUJAN-MESTRAS VILLA DE PLAIN-PIED 225 M² 4 SUITES –PISCINE PARC PAYSAGER 2 180 M²
1 385 000 €
LA HUME CENTRE
609 000 €
Harmon à vendre – Terrain constructible 1 300 m² au calme, Gujan-Mestras – 3e ligne route des Lacs
550 000 €
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel