Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Grundstück (ref. 5224) - Photo 1 — 4 photos de Grundstück (ref. 5224)

À vendre Terrain constructible

Grundstück (ref. 5224)

Terrain constructible à vendre · Riazzino

Publié le 02.07.2026

650 000 CHF

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Description

944 m2 Bauland zwischen Natur und Wohngebiet, direkt mit dem Auto erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Region und den wunderschönen Lago Maggiore gelegen. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, um ihr Traumhaus zu bauen.