Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Terrain constructible

Grundstück mit Potenzial in Herrliberg

Terrain constructible à vendre · Herrliberg

Publié le 03.06.2026

3 800 000 CHF

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Description

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 590 m² Wohnbauland mit Abbruchobjekt an ruhiger und bevorzugter Lage in Herrliberg. Die Parzelle liegt an erhöhter Lage zwischen Bahnhof "Herrliberg-Feldmeilen" und "Winkel am Zürichsee". Die Strehlgasse ist eine wenig befahrene Quartierstrasse, die vorwiegend von den Anwohnerinnen und Anwohnern genutzt wird. Dank der nur wenige Schritte entfernten Bushaltestelle Herrliberg Grüt geniessen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Verkaufsrichtpreis: CHF 3'800'000.--

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