grosszügiges wohnen auf zwei Ebenen – nahe am Bodensee

ZAHLEN & FAKTEN

• zentrale und sonnige Wohnlage in Bodenseenähe

• lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• zwei Aussenbereiche Richtung Süd-West

• schöne Umgebung mit Aussengrill, Spielplatz und Pavillon zur Mitbenützung

• Baujahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit Aussendämmung

• Satteldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolations-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2016

• Fernwärme-Heizung (Bodenheizung), Cheminée im Wohn-Essbereich

• praktischer Grundriss mit ca. 135.5m2 Nettowohnfläche über zwei Etagen

• klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen

• Küche (2012) mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer Granit-Arbeitsfläche

• Dusche/WC mit Tageslicht (2020) sowie Bad/WC mit Doppellavabo (2012)

• Alu-Lamellen-Raff Storen (2016)

• Fassadenrenovation (2020)

• eigener Wohnungszugang

• Kellerraum mit genügend Stauraum und eigenem Waschturm

• Fahrrad-Schopf im Aussenbereich zur Mitbenützung

• Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.- / 15'000.-)

• Einlage im Erneuerungsfond: CHF 140'417.34.- Stand Numéro de téléphone masqué

• Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 7'500.- p.a.

• Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek