grosszügig Wohnen im Lacuna-Quartier - kein Baurecht

?? Lage & Umgebung

• ?? Beliebtes, idyllisches Lacuna-Quartier in Chur – parkähnlich & verkehrsarm, trotzdem zentral

• ?? Nicht im Baurecht – anteilsmässiger Miteigentumserwerb am Boden - keine Belastung durch Baurechtszinsen

• ?? Einkaufsmöglichkeiten, ?? ÖV, ?? Schulen in unmittelbarer Nähe

• ???? Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

• ?? Teil von Lacuna II (1972–1981), zusammen mit Lacuna I eines der grössten Siedlungsprojekte seiner Zeit

• ?? Grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft – tiefe Betriebs- & Nebenkosten

?? Wohnung (2. OG)

• ? Wohnung leerstehend

• offener Ess- und Küchenbereich, der mittels Schiebetüre direkt mit dem grosszügigen Wohnzimmer verbunden ist

• ein praktischer, grosszügiger Abstellraum

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschturm ausgestattet

• Zwei weitere Bäder verfügen jeweils über WC und Lavabo

• ?? Balkon mit schöner Quartiersicht ins Grüne

• Die Innenausstattung ist funktionstüchtig, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen

• ?? Kellerabteil inklusive

• ?? Grosszügige Wasch-/Trockenräume & ?? Veloraum im Haus

• ?? Jeder Eigentümer ist anteilsmässiger Miteigentümer der Hauswartwohnung

• ?? 2 Einstellplätze optional erwerbbar (? Grundinstallation für E-Ladestation vorhanden)

• ?? Fazit: Attraktive Lage, tiefe Nebenkosten

Der Grundriss ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen.

Interessiert? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.