Grosszügig Wohnen an zentraler, sonniger Lage

Diese helle und gepflegte 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und überzeugt durch einen attraktiven Grundriss.

Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen in Gehdistanz.

Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trocknungsraum. Weiter befindet sich dort auch der Veloraum.

Der Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Eckdaten der Wohnung:

• Wohnfläche ca. 152 m² BGF / 139 m² NWF

• Erdgeschoss/Hochparterre

• 2 Badezimmer

• Waschturm in Wohnung

• Terrasse mit ca. 35 m2

• Zentrale Wohnlage

• Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum im UG

• 1 Tiefgaragenparkplatz verfügbar

• Baujahr 2004

• Besitzesantritt per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung

• Im Baurecht – Baurechtszins pro Jahr CHF 4’954.15 (ab 2026)

Parkplatzmöglichkeiten: Es kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 erworben werden.

Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käufer.

Die Bruttogeschossfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.