Grande terreno edificabile con casa bifamiliare

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d’auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno (con vecchia casa bifamiliare).

Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l’intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città.

L’offerta comprende un terreno di complessivi 2’313 m2, relativamente pianeggiante e di forma rettangolare, adiacente alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:

indice di occupazione massimo: 40%;

indice di sfruttamento massimo: 0.5;

area verde minima: 15%;

altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;

altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;

distanza minima verso i confini: m 3.00;

distanza minima tra edifici 6.00.

Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d’investimento siamo volentieri a vostra disposizione.

Prezzo di vendita: CHF 2’400’000.–.

Residenza primaria o secondaria.