Grande propriété à rénover avec vue exceptionnelle sur l'éta

Contact: Audrey Fernandez Numéro de téléphone masqué

Propriété d'exception à rénover avec 2 maisons de près de 200 m2 et une grande dépendance de près de 390 m2 avec vue panoramique sur l'Etang de Bages, le Village pittoresque de Bages, les Pyrénées & le Canigou.

Les deux maisons peuvent être vendues séparément: prix 150000 EUR et 300000 EUR les 2.

Secteur recherché Quatourze / Anse des Galères Narbonne Sud 10190 m2 de terrain

Située dans un environnement naturel unique, cette propriété rare et authentique bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur l'étang de Bages, le village pittoresque de Bages et les Pyrénées en toile de fond. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année.

Un emplacement chargé d'histoire et d'un riche patrimoine naturel dans un environnement préservé. À proximité immédiate du port de plaisance de La Nautique, au sud de Narbonne, la propriété est implantée dans un secteur prisé, bordée par un site classé et protégé par le Conservatoire du Littoral. Vous êtes ici au coeur d'une terre riche d'histoire et d'un patrimoine naturel unique dans une région où Narbonne fut autrefois surnommée 'la fille de Rome'.

Caractéristiques de la propriété :

Terrain de 10190 m2

Maison principale à rénover (plusieurs niveaux) de près de 260 m2 (140 m2 au sol) avec petite maison jumelée sur deux niveaux de près de 31 m2 au sol

Dépendances agricoles à réhabiliter et aménager de 389.92 m2

Accès à l'électricité et à l'eau

Bien non soumis au D.P.E

Taxe foncière : 1 500 EUR/an

Accès rapide à l'A9 Sortie Narbonne Sud Environnement paisible et agréable

Un potentiel exceptionnel pour projet personnel

Une opportunité rare dans l'un des plus beaux paysages du littoral méditerranéen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu singulier et donner vie à votre projet dans un cadre naturel et historique d'exception.

Contact: Audrey Fernandez Numéro de téléphone masqué Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits

Vente / Transaction

• Location
• Investissement
• Maison
• Appartement
• Studio
• Terrain
• Local commercial -

Occitanie

• Aude
• Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois
• Département de l'Aude
• Méditerranée

Gruissan

• Gruissan village
• Gruissan Plage
• Plage des Chalets
• Plage de Mateille
• Les Salins
• Ile Saint-Martin
• Tour Barberousse
• Les Ayguades
• Narbonne
• Narbonne-Plage
• Fleury
• Saint-Pierre-la-Mer
• Les Cabanes de Fleury
• Vinassan
• Armissan
• Bages
• Peyriac-de-Mer
• Prat-de-Cest
• Montredon-des-Corbières
• Saint-André-de-Roquelongue
• Cuxac d'Aude
• Sallèles d'Aude
• Moussan
• Coursan
• Saint-Marcel-Sur-Aude
• Le Somail
• Canet d'Aude
• Ornaisons
• Bizanet
• Ouveillans
• Argeliers
• Fontcouverte
• Conilhac-Corbières
• Ferrals-les-Corbières
• Fabrezan
• Montséret
• Thézan-des-Corbières
• Boutenac
• Mirepeisset
• Roquefort-des-Corbières
• Port-la-Nouvelle
• Lézignan
• Carcassonne

Contact: Audrey Fernandez Numéro de téléphone masqué Conseillère Immobilier: RSAC Numéro de téléphone masqué

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -