GRANDE MAISON T5/6 SECTEUR RESIDENTIEL VITROLLES AVENUE DE MARSEILLE

Votre agence Nestenn Vitrolles vous présente en exclusivité cette spacieuse villa de 135,86 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de l'Avenue de Marseille à Vitrolles. Nichée au fond d'une impasse résidentielle calme, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une configuration pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², cette villa de 5 pièces séduit par ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux et ses aménagements qui permettent de profiter pleinement de chaque niveau. Avec son environnement résidentiel paisible et sa localisation pratique, elle constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Vitrolles.

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez le grand séjour agrémenté d'une cheminée, qui apporte du caractère à la pièce de vie et offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la véranda, un espace supplémentaire qui prolonge agréablement la maison et permet d'envisager différents usages selon vos envies.

La distribution intérieure comprend quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Cette configuration représente un véritable avantage pour une famille souhaitant disposer d'une chambre de plain-pied, d'un espace pour recevoir ou d'une pièce pouvant s'adapter à l'évolution de ses besoins. Une mezzanine complète les volumes intérieurs et offre un espace additionnel dont vous pourrez apprécier le potentiel selon votre mode de vie.

À l'étage, le solarium constitue un atout supplémentaire pour profiter d'un espace extérieur en hauteur. La villa dispose également de deux salles de bains et de deux WC, des équipements appréciables au quotidien pour faciliter l'organisation de la vie familiale.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 700 m² offre un cadre verdoyant autour de la maison. Autre avantage pratique, la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un confort appréciable pour les foyers possédant plusieurs voitures ou recevant régulièrement famille et amis.

Côté localisation, le secteur de l'Avenue de Marseille à Vitrolles bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les principaux axes autoroutiers, le centre commercial et le centre-ville. L'accès aux bus facilite également les déplacements du quotidien. Cette implantation permet de concilier un environnement résidentiel calme avec la proximité des services et des commodités de Vitrolles.

Avec ses 135,86 m² habitables, ses quatre chambres, sa véranda, sa mezzanine, son solarium et son terrain arboré, cette villa réunit de nombreux atouts pour un projet d'achat immobilier familial dans les Bouches-du-Rhône.

Vous recherchez une maison familiale à Vitrolles offrant de beaux volumes, plusieurs espaces complémentaires et un emplacement pratique ? Contactez votre agence Nestenn Vitrolles pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette villa proposée en exclusivité.

DE NOUVELLES PHOTOS VONT ETRE REALISEES LA SEMAINE PROCHAINE !

LIBRE DEBUT NOVEMBRE Loyer : 1694.71€ - PAS DE CHARGE LOCATIVE (eau + gaz + électricité à la charge du locataire) Caution 1694.71 euros Honoraires visites/constitution dossiers/rédaction bail et état des lieux charge locataires 1358.60 euros TTC dont 407. 58 euros TTC d'état des lieux - NESTENN VITROLLES Numéro de téléphone masqué www.immobilier-vitrolles.nestenn.com