Grand T2 Toulouse St Simon 42m2

Grand T2 meublé 42 m² avec terrasse et jardin privatif Toulouse Saint-Simon (piano inclus !)

Dans le quartier récent des Tibaous, très calme, ce bel appartement de 42 m² entièrement meublé vous offre un extérieur rare en ville : une terrasse ombragée et un jardin privatif.

Exposé sud-est, il dispose d'une belle luminosité, tandis que la terrasse ombragée permet de rester au frais pendant les fortes chaleurs.

Situé en demi-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage avec ascenseur, il est aménagé comme tel :

• Séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, sèche-linge
• Grande chambre séparée avec placard
• Salle de bain avec baignoire
• Fibre optique installée
• Piano droit à disposition (à réaccorder!)

Une place de parking et un local vélo sont compris dans la location.

Quartier très calme, à proximité de toutes les commodités : pharmacie, Carrefour Contact, boulangerie, école

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, appartement disponible immédiatement.

Honoraires de 548 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Numéro de téléphone masqué RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.