Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Grand duplex au coeur de la cité ensoleillée

Appartement à vendre · Sierre · 4.5 pièces · 144 m²

Publié le 03.06.2026

798 000 CHF 5 542 CHF/m2

4.5 pièces

144 m2

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Description

Grand duplex au coeur de la cité ensoleillée

Découvrez ce duplex de 4,5 pièces, lumineux et moderne, situé à Sierre. Sur 144 m², il offre un balcon de 10 m2 à l'étage et une terrasse de 15 m2 au rez, deux salles de bains et un WC séparé, le tout avec des finitions soignées. Conçu pour le confort, le logement bénéficie du chauffage au sol relié au réseau de chauffage à distance et d'équipement technique incluant des panneaux solaires. Chaque niveau du duplex est accessible directement depuis le palier, pour plus de praticité et d'intimité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, jouit d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur les montagnes, à deux pas des commerces et des transports. Deux places de parc souterraines disponibles en option (40'000.- par place). Projet de construction neuve, livraison début 2027.